Tato práce se zabývá využíváním majetkových daní jako nástroje fiskální decentralizace. V úvodu práce jsou uvedeny teoretické přístupy k fiskální decentralizaci a majetkovým daním. Další část je věnována mezinárodní komparaci přístupu zemí EU k pravidelně se opakujícím daním z nemovitého majetku. V následující části je provedena analýza využívání pravomocí při ovlivňování výnosu daně z nemovitých věcí obcemi ČR. Na základě provedené komparace a analýzy jsou formulovány návrhy a doporučení na změnu přístupu obcí ČR k využívání možností ovlivnit výnos daně z nemovitých věcí.