Odhady průměrných cen nemovitostí

Abstract

Práce se zabývá odhadem cen nemovitostí pro stanovení vyměřovacího základu daně z nabytí majetku. Vyměřovací základ se zjišťuje pomocí směrné hodnoty nebo znaleckého posudku. Znalecké posudky vykonává znalec na základě živnostenského listu a koncese pro oceňování majetku oproti tomu směrná hodnota je vypočítána samotným daňovým poplatníkem. Práce je členěna na teoretickou a praktickou část. Teoretická část je věnována problematice oceňování nemovitostí. Druhá, praktická část se zabývá programováním aplikace pro výpočet ceny bytové jednotky a stavebního pozemku pomocí směrné hodnoty a podle oceňovacího předpisu. Aplikace je naprogramována v jazyce Java ve vývojovém prostředí NetBeans IDE.