Analýza vývoje cen na trhu s nemovitostmi v České republice

Vaňková, Nikola

Publikace:
Analýza vývoje cen na trhu s nemovitostmi v České republice

Diplomová práceopen access

dc.contributor.advisor	Pichová, Simona
dc.contributor.author	Vaňková, Nikola
dc.contributor.referee	Zdražil, Pavel
dc.date.accepted	2024-01-25
dc.date.accessioned	2024-02-06T09:56:42Z
dc.date.available	2024-02-06T09:56:42Z
dc.date.issued	2024
dc.date.submitted	2023-06-28
dc.description.abstract	Cílem diplomové práce je provedení analýzy růstu cen na trhu s nemovitostmi za posledních deset let, srovnání cen nemovitostí s dalšími ukazateli ekonomiky a dopad nárůstu cen na jednotlivé segmenty ekonomiky. Práce se bude zabývat trhem nemovitostí a bytovou politikou v České republice	cze
dc.description.abstract-translated	The aim of the diploma thesis is to perform an analysis of price growth on the real estate market over the last ten years, a comparison of real estate prices with other indicators of the economy and the impact of price increases on individual segments of the economy. The work will deal with the real estate market and housing policy in the Czech Republic.	eng
dc.description.defence	Studentka přednesla obhajobu práce s názvem: Analýza vývoje cen na trhu s nemovitostmi v České republice. Cílem diplomové práce bylo provedení analýzy růstu cen na trhu s nemovitostmi za posledních deset let, srovnání cen nemovitostí s dalšími ukazateli ekonomiky a dopad nárůstu cen na jednotlivé segmenty ekonomiky. Práce se zabývala trhem nemovitostí a bytovou politikou v České republice. Během rozpravy byly nejprve položeny dotazy dle posudku vedoucího diplomové práce: Otázka č. 1: Jaký máte názor na přechod od vlastnického bydlení k nájemnému bydlení? Jak k tomuto trendu přistupují současné mladé generace? Myslíte si, že hypoteční trh může být ovlivněn i příchodem nových generací a jejich přístupu k vlastnímu bydlení? Otázka č. 2: Jaký bude podle Vašeho názoru vývoj na trhu s nemovitostmi v následujících cca třech letech? Následně byly položeny dotazy dle posudku oponenta diplomové práce: Otázka č. 3: Na str. 57 uvádíte: Nejrychlejší tempo růstu cen nemovitostí bylo v Kraji Vysočina. ... Důvodem, proč se ceny tak rapidně zvyšovaly je fakt, že lidé tohoto kraje nechtějí žít v nájemním bydlením, preferují bydlení ve vlastním, nejlépe pak v rodinném domě. Na str. 64 pak uvádíte: Nejrychlejší tempo růstu cen nemovitostí bylo v Kraji Ústeckém. Důvodem, proč se tak rapidně zvyšovaly ceny v tomto kraji, je fakt, že lidé zde preferují bydlení v bytových domech. O jaká fakta tyto závěr o preferencích obyvatel opíráte? Otázka č. 4: Jak jste ve své práci využila metodu scénářů, o které se zmiňujete v kapitole 5.1? Nakonec byly v rámci diskuse studentce položeny ještě tyto dotazy: Otázka č. 5: Pokud mám naspořené peníze, mám nyní kupovat byt, nebo ne? Co byste doporučila na základě výsledků Vaší práce? Otázka č. 6: Proč jste k analýze volila právě toto časové období? Otázka č. 7: Grafy, které uvádíte, jste zpracovala sama? Otázka č. 8: V práci uvažujete průměrnou roční míru inflace? Otázka č. 9: V grafech se objevovaly různé kraje, bylo to účelné k prezentování extrémních hodnot? Otázka č. 10: Vy v této oblasti již nyní pracujete? Studentka na otázky reagovala.	cze
dc.description.department	Fakulta ekonomicko-správní	cze
dc.description.grade	Dokončená práce s úspěšnou obhajobou	cze
dc.format	120 s.
dc.identifier.stag	45016
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/10195/82487
dc.language.iso	cze
dc.publisher	Univerzita Pardubice	cze
dc.rights	Bez omezení
dc.subject	bytová politika	cze
dc.subject	nemovitost	cze
dc.subject	stavba	cze
dc.subject	pozemek	cze
dc.subject	oceňování nemovitostí	cze
dc.subject	realitní trh	cze
dc.subject	cena	cze
dc.subject	hodnota	cze
dc.subject	tržní hodnota	cze
dc.subject	rodinný dům	cze
dc.subject	bytová jednotka	cze
dc.subject	stavební parcela	cze
dc.subject	housing policy	eng
dc.subject	real estate	eng
dc.subject	construction	eng
dc.subject	land	eng
dc.subject	real estate valuation	eng
dc.subject	real estate market	eng
dc.subject	price	eng
dc.subject	value	eng
dc.subject	market value	eng
dc.subject	family house	eng
dc.subject	apartment unit	eng
dc.subject	building plot	eng
dc.thesis.degree-discipline	Ekonomika veřejného sektoru	cze
dc.thesis.degree-grantor	Univerzita Pardubice. Fakulta ekonomicko-správní	cze
dc.thesis.degree-name	Ing.
dc.thesis.degree-program	Hospodářská politika a veřejná správa	cze
dc.title	Analýza vývoje cen na trhu s nemovitostmi v České republice	cze
dc.title.alternative	Analysis of price developments on the real estate market in the Czech republic	eng
dc.type	diplomová práce	cze
dspace.entity.type	Publication