Realitní trhy v zahraničí

Abstract

Bakalářská práce se zabývá problematikou realitních trhů v zahraničí a jejich investičním potenciálem. Cílem práce je analyzovat vybrané evropské realitní trhy a na základě komparace vyhodnotit jejich investiční atraktivitu pro potenciální investory. Teoretická část práce vymezuje základní pojmy související s realitním trhem, jeho strukturou, segmentací a faktory ovlivňujícími jeho vývoj. Součástí je také charakteristika investičních aspektů a rizik spojených s investováním do nemovitostí v mezinárodním prostředí. Praktická část práce se zaměřuje na analýzu realitních trhů ve vybraných evropských zemích, konkrétně v Německu, Nizozemsku, Španělsku, Polsku a Francii. Na základě dostupných dat jsou porovnány vybrané ukazatele, jako jsou ceny nemovitostí, výnosnost nájemného a dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí. Následně je provedena komparace investiční atraktivity jednotlivých trhů a formulována doporučení pro investory zvažující vstup na zahraniční realitní trhy.