2.2 Právní předpisy v oboru zeměměřictví a katastru
Mezi nejdůležitější právní předpisy zeměměřictví a katastru patří:
Zákon č. 344/1992 Sb. o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) v platném znění. Tento zákon - oproti zápisům v dřívější evidenci nemovitostí, které měly pouze deklaratorní (evidenční) účinek - částečně obnovuje konstitutivní (právotvorný) princip, podle kterého stanovené právní vztahy vznikají, mění se nebo zanikají vkladem práva do katastru nemovitostí (dále jen "katastr") a to na základě rozhodnutí katastrálního úřadu vydaném ve správním řízení, zahájeném na návrh účastníků právního úkonu, na jehož podkladě má být zapsáno právo do katastru.
Zákon
č. 265/1992 Sb. o zápisech vlastnických
a jiných věcných práv k nemovitostem v platném znění. Zákon upravuje rozhodující činnosti spojené s vedením
katastru a vytváří podmínky pro jeho využití ve státním informačním systému.
Stanovuje, že předmětem katastru jsou pozemky v podobě parcel, budovy spojené
se zemí pevným základem, byty a nebytové prostory, rozestavěné budovy nebo byty
a nebytové prostory a stavby spojené se zemí pevným základem, u nichž to
stanoví zvláštní předpis. Zákon upravuje postup při zápisech údajů o právních
vztazích a jiných údajů do katastru formou vkladu práva, záznamu nebo poznámky,
dále stanovuje, která práva se zapisují k nemovitostem evidovaným v katastru, a
jak musejí být označeny nemovitosti v listinách, které jsou podkladem pro zápis
do katastru.
Zákon
č. 359/1992 Sb. o zeměměřických a katastrálních orgánech v platném
znění. Zákon upravuje strukturu
zeměměřických a katastrálních orgánů a jejich formu dvoustupňového řízení.
Zřizuje se Český úřad zeměměřický a katastrální jako jeden z ústředních orgánů
státní správy.
Vyhláška č. 26/2007 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a zákon č. 344/1992 Sb. o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon).
Vyhláška č. 162/2001 Sb., o poskytování údajů z katastru nemovitostí České republiky. [5], [1]
Jak už bylo řečeno v 1. kapitole, katastr se mění a vyvíjí tak, jak se vyvýjí společnost a její potřeby.
Po téměř padesáti letech byl přepracován a schválen nový občanský zákoník. Nový občanský zákoník by měl začít platit v roce 2014 v souvislosti s tím dojde i ke změně katastrálního zákona. Nová právní úprava předpokládá zápisy až 15 nových věcných práv k nemovitostem, katastr nemovitostí se bude řídit principem materiální publicity (ochrana dobré víry v pravdivost záznamů v katastru nemovitostí) a bude obnovena zásada, podle které je stavba součástí pozemku a nikoliv samostatnou nemovitostí.